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리츠 투자 부동산에 간접 투자하는 똑똑한 방법부동산 투자가 부담되지만 꾸준한 수익을 원한다면 리츠 투자를 고려해볼 만하다. 적은 금액으로도 부동산 시장에 참여할 수 있는 이 투자 방식은 왜 점점 더 주목받고 있을까? 이 글에서는 리츠 투자의 개념부터 구조, 장단점까지 깊이 있게 소개한다.리츠 투자란? 개념과 기본 구조 이해하기리츠(REITs, Real Estate Investment Trust)는 일반 투자자들이 직접 부동산을 구입하지 않고도 간접적으로 부동산에 투자할 수 있도록 설계된 부동산 투자신탁이다. 쉽게 말해, 여러 투자자들이 자금을 모아 전문가가 상업용 부동산(예: 오피스 빌딩, 쇼핑몰, 물류센터 등)에 투자하고, 거기서 발생한 임대수익이나 매각 차익을 투자자들에게 배당 형태로 돌려주는 구조이다.리츠는 .. 2025. 5. 17.
한국은행은 무슨 일을 할까? 꼭 알아야 할 경제의 중심축“금리가 올랐다는데, 그게 왜 내 대출이자에 영향을 주지?” 이런 질문을 한 번이라도 해본 적이 있다면, 한국은행이 어떤 일을 하는 기관인지 이해할 필요가 있다. 한국은행은 단순한 금융기관이 아니라, 대한민국 경제의 심장을 조율하는 핵심 중의 핵심이다. 이 글에서는 한국은행의 역할과 기능을 깊이 있게 알아보겠다.한국은행이란 무엇인가?한국은행은 대한민국의 중앙은행이다. 1950년 ‘한국은행법’에 따라 설립되어, 우리나라 화폐를 발행하고 통화 및 금융 안정을 책임지는 기관이다. 국가 경제를 전체적으로 조율하는 중립적인 기관으로, 일반 상업은행과는 본질적으로 역할이 다르다.중앙은행의 핵심 목적은 두 가지이다:물가 안정 – 국민경제의 균형 있는 성장과 발전을 위한 기반 조성금융 안정 .. 2025. 5. 16.
물가상승률 vs 실질소득 당신의 경제력이 진짜 오르고 있을까?“월급이 올랐는데도 생활은 더 팍팍해졌다?” 이는 물가상승률과 실질소득의 차이를 이해하면 쉽게 설명할 수 있는 현상이다. 표면적인 소득 증가가 체감되지 않는 이유는 실질소득이 오히려 줄어들었기 때문일 수 있다. 이 글에서는 이 두 개념이 무엇이고, 어떻게 우리의 경제생활에 영향을 미치는지 깊이 있게 설명하고자 한다.물가상승률이란 무엇인가?물가상승률은 일정 기간 동안 전반적인 상품 및 서비스 가격이 얼마나 올랐는지를 백분율로 나타낸 수치이다. 쉽게 말해, 1년 전보다 같은 상품을 사기 위해 얼마나 더 많은 돈이 필요한지를 보여준다.예를 들어 작년에 10,000원이던 생필품이 올해 10,500원이 되었다면, 물가상승률은 5%가 된다. 이는 곧 화폐의 구매력이 1년 사이 .. 2025. 5. 15.
물가와 인플레이션의 차이 경제를 읽는 첫걸음"물가가 오른다는데, 인플레이션하고는 뭐가 다른 걸까?" 경제 뉴스에서 자주 접하지만 명확하게 구분하지 못하는 개념 중 하나가 물가와 인플레이션의 차이이다. 이 둘은 밀접한 관련이 있지만, 경제를 제대로 이해하려면 각 개념을 구분하고 그 속에 담긴 의미를 정확히 아는 것이 중요하다.물가란 무엇인가?물가란 시장에서 거래되는 상품과 서비스의 전반적인 가격 수준을 말한다. 일상생활에서 자주 구매하는 식료품, 전기요금, 의료비, 교통비 등 다양한 항목의 평균 가격을 종합해 측정한 지표이다. 대표적으로 사용하는 물가지수는 다음과 같다.소비자물가지수(CPI): 일반 가계가 소비하는 상품과 서비스의 가격 변동을 반영생산자물가지수(PPI): 기업이 상품을 생산할 때의 원가 변동을 반영생활물가지수: 실.. 2025. 5. 14.
주식, 채권의 차이점과 투자 기초 상식 주식, 채권의 차이점과 투자 기초 상식“투자를 시작하고 싶은데, 주식과 채권이 뭐가 다르지?”라는 질문은 투자 초보자들이 가장 먼저 마주하는 고민이다. 이 두 금융 상품은 기본적인 구조부터 수익 방식, 위험도, 투자 목적까지 전혀 다르다. 주식, 채권의 차이점과 투자 기초 상식을 정확히 이해하는 것은 안정적이고 현명한 자산관리를 위한 첫걸음이다.주식과 채권의 개념적 차이주식은 쉽게 말해 어떤 회사의 ‘지분’을 사는 것이다. 주식을 산다는 것은 그 회사의 ‘소유권’을 일부 가지는 것이며, 회사가 이익을 내면 배당금을 받을 수 있고, 주가가 오르면 시세차익을 얻을 수 있다. 주주는 회사의 주인 중 하나가 되기 때문에 의결권과 같은 권리를 행사할 수도 있다.반면, 채권은 누군가에게 돈을 빌려주는 ‘채권자’가 .. 2025. 5. 13.
부동산 경기가 경제에 미치는 영향 부동산 경기가 경제에 미치는 영향, 왜 중요한가?“부동산 경기가 좋다” 혹은 “침체되고 있다”는 말을 뉴스에서 자주 접하게 된다. 하지만 그 말이 단순히 집값 상승이나 하락을 의미하는 것에 그치지 않는다. 실제로 부동산 경기가 경제에 미치는 영향은 국민소득, 소비, 투자, 고용, 금융 등 거의 모든 경제 전반에 걸쳐 나타난다. 이 글에서는 부동산 경기의 개념과 구조를 먼저 짚고, 경제 전반에 어떤 파급 효과를 미치는지 깊이 있게 살펴보고자 한다.부동산 경기란 무엇인가?부동산 경기란 부동산 시장의 전반적인 흐름과 상황을 의미한다. 흔히 말하는 ‘집값’뿐 아니라, 매매량, 전세가격, 신규 분양, 거래 회전율, 착공률, 미분양 물량 등의 지표들이 모두 부동산 경기를 구성하는 요소이다. 이러한 경기 흐름은 경제.. 2025. 5. 12.

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